有部分租客或買家或會讓同行的友人代自己簽睇樓紙，讓自己有機會尋找議得更理想售價或租金的地產代理，亦藉此節省支付予地產代理的佣金。但如果被代理看出端倪，代理是可以要求客戶與所有同行朋友都簽署睇樓紙的。
睇樓不但要留意單位內部，亦要細看公眾地方衞生、走廊及梯間是否多雜物、升降機使用情況、座頭是否常設保安等，這些均反映大廈的管理質素。喜歡清靜的準買家，亦可留意同層泵房的位置，避免選擇鄰近泵房的單位。
但那些都是高手的策略，其實一般人做不到，市場先生建議一般人先不要考慮用內外盤比來選股。
但同時，發展商亦會搭建「清水房」，即指未來交樓標準的單位，這類單位沒有傢俬睡床擺設，只有基本裝修。儘管如此，都會大學人文社會科學院助理教授馬耀宗指，準買家如參觀時，可以留意以下要點：
所以投資並不是大家所想像的，很多技巧邏輯大家都知道，常常會在報紙看到假消息或是在操作技巧上會有很明顯的提示，這時都應該要再小心謹慎的評估。
第二類是在香港未有永居資格，但已來港及獲發身份證的人士，包括過去幾年申請各類人才入境計劃的專才，同樣在港受薪工作，申請按揭的難度亦較低。
除了單位內在之外，買家應該檢查隔離鄰舍門口，走廊，後樓梯等等公家地方。這些反映管理公司管理能力並非常影響住戶生活質素。
當你打開股票看盤軟體時，你會看到五檔按照高低價格順序排列的報價，右邊是委賣，左邊是委買，各「五檔報價」。你知道這是什麼嗎？
現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。
即使準買家以其他人名義向業主代買物業，亦有機會被代理追討佣金。「睇樓紙」列明，如「買方或買方的配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在有效期內(不論是否透過代理)，與任何一項或多於一項物業的賣方訂立具約束力的買賣協議，則買方須就代理就有關物業而提供的服務向代理支付佣金。」
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然而，單純透過內、外盤的成交量及內外盤比來判斷股價的短期走勢，有時還是會出現失真的狀況，亦即可能出現外盤量大，股價沒漲，甚至價跌，投資者要警惕主力可能在製造假象，讓投資人誤認主力在吃貨，而紛紛買入，實際上是主力出逃，最終股價卻下跌了。
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